战略合作邀请函

致：上海虹桥国际中央商务区管理委员会

尊敬的管委会领导：

第九届进博会期间，4,142 家境外企业来到虹桥。进博会意向成交按一年计，展商回国后的这一年，是把意向变成合同、把展商变成投资商的关键时期。

上海道纳企业管理有限公司诚挚邀请贵委建立战略合作，共同筹建虹桥展后商务服务中心，以进博会展商和海外客户的真实需求为起点，把全国供应商和海外公司在虹桥连接起来，并用闲置楼宇承接企业落地。

一、合作目标

合作拟先用一栋楼试点 12 个月，验证后分批增开，整体目标是入驻 1,000 家企业。按测算，达到目标后每年可贡献地方税收约 1.03 亿元，带动就业约 5,000 人，银行授信余额约 12 亿元。

二、拟合作内容

1. 展商建库和线上线下商务中心：建立外企和国内企业两个数据库，核实真实需求，组织商务洽谈。
2. 海外客户定向招商：结合进博会展商和海外商会资源，引导企业从参展转为在虹桥落地。
3. 全国合格供应商落地：招募合格供应商在虹桥设立公司，对接海外公司，开展出海或进口业务。
4. 线上线下贸易对接：按目标市场和行业提供报价匹配、订单对接和商务洽谈。
5. 盘活闲置写字楼：引入专业办公运营和装修投资合作方，业主无需出资装修，各方按租金收入分账。
6. 落地服务和综合配套：提供办公、注册、财税和准入对接，并解决公寓、餐饮和商务接待。
7. 金融配套：对接银行等持牌机构，提供开户、跨境结算和授信服务。

三、恳请贵委支持

1. 出具授权文件，明确建库和对接展商的范围。
2. 提供线下商务中心筹办处。
3. 协调进博会展商和海外商会资源。
4. 协调闲置楼宇、试点楼宇和配套公寓资源。
5. 支持一部分前期场地和运营费用。

合作将坚持非独家、企业自愿的原则，不涉及税收返还；涉及财政资金的事项，按规定程序办理。

四、下一步安排

我司建议于 2026 年 11 月 20 日前向贵委作一次专题汇报，确定对接部门和授权范围，并提交完整合作方案，供贵委审阅。

诚盼贵委拨冗指导，期待与贵委携手，让进博会的溢出效应在虹桥持续落地。

此致

敬礼！

文中目标和效益为测算，不构成对税收、投资或放款结果的承诺，最终以正式协议为准。